Termin

Das Haus kann an einem zu vereinbarenden Termin gemietet werden.

Interessenten können eine E-Mail schreiben an:

info@villaangelica.ch

Wir werden innerhalb von 48 Stunden antworten

Mietkosten für das gesamte Eigentum

Wir bevorzugen es, das gesamte Anwesen zu vermieten, einschliesslich der Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Ausgang und Aussenplatz im Garten. Die Zweizimmerwohnung verfügt über einen unabhängigen Eingang mit Video-Gegensprechanlage und separaten elektrischen Zähler.

Die Miete für die gesamte Immobilie, einschliesslich der Wohnung im Erdgeschoss, des Gartens und den 2 Parkplätzen, liegt zwischen CHF 3'450 und 3'950; nicht inbegriffen die zusätzlichen Kosten für Heizung, Wasser und Energie.

Die Preisspanne beträgt somit CHF 500. Die definitive Höhe der Miete wird vom Mieter, der Vertragsdauer und anderen zu vereinbarenden Abmachungen und Bedingungen abhängig sein.



Mietkosten mit Abzug der Untermiete der Zweizimmerwohnung

der Mieter hat die Möglichkeit, die Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss zu untervermieten, wenn er nicht beabsichtigt, diese selbst zu nutzen.

Dadurch kann der Mieter seine eigenen Kosten erheblich senken.

Die Fläche und Eigenschaften dieser Wohnung werden sicherlich eine Vermietung zu hervorragenden Bedingungen ermöglichen. Für eine Zweizimmerwohnung in Ortschaften und Objekten (Mehrfamilienhäuser), die nicht einmal vergleichbar sind und keinen externen Ausgang und Garten haben, findent man im Internet Preise um CHF 1000-1200.

Folglich könnte die Miete abzüglich Untervermietung CHF 2'450 - 2'950 oder sogar weniger betragen.

Wir glauben, dass dies ein äusserst wettbewerbsfähiger Preis für die Villa Angelica ist: Die Villa bietet ca. 500m2 Garten und ist im 2019/2020 vollständig renoviert worden. Ferner ist sie in Pedevilla, die zusammen mit Ravecchia, DAS privilegierte Wohngebiet des Bellinzonese-Gebiets ist.

Das Administratives bezüglich die Untermiete ubernehmen wir, falls gewünscht.