Gli interessati possono scrivere una email a

info@villaangelica.ch

risponderemo entro 24 ore

La casa potrà essere affittata in data da convenire. I lavori saranno terminati entro metà maggio al più tardi, ma riguardano solo dettagli, per lo più esterni.

Preferiamo affittare l'intera proprietà, compreso quindi l'appartamento al piano terra di due camere con uscita e piazzale sul giardino. L'appartamento ha entrata indipendente con videocitofono.

L'ammontare del canone si orienterà al mercato, e terrà conto della zona, del locatario, della durata del contratto e di altre  eventuali personalizzazioni e condizioni da concordare.

Pensiamo che il canone (per l'intera proprietà, incluso l'appartamento al piano terra, il giardino, 2 posti auto) possa situarsi tra 3500 e 4000 CHF senza spese accessorie di riscaldamento, acqua ed energia.

Ripetiamo che se il conduttore non intendesse utilizzare l'appartamento al piano terra, avrà la possibilità di subaffittarlo, riducendo quindi i propri costi. La zona e le caratteristiche di questo appartamento permetteranno sicuramente una locazione ad ottime condizioni. Per un due locali, in zone e oggetti (palazzine pluri-appartamenti) neppure paragonabili e senza uscita esterna e giardino, vediamo prezzi su internet attorno ai CHF 1000. Di conseguenza, il canone al netto del subaffitto potrebbe essere di CHF 2500 - 3000, che riteniamo un prezzo estremamente competitivo per Villa Angelica a Pedevilla, che è la zona residenziale privilegiata del Bellinzonese assieme a Ravecchia. Con circa 500m2 di giardino, impiantistica e apparecchi nuovi di zecca.

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