Inizio locazione
Da convenire.
Gli interessati possono scrivere una email a
info@villaangelica.ch
Risponderemo entro 48 ore
Costi d’affitto per la casa unifamiliare incluso appartamento al piano terreno (intera proprietà)
Preferiamo affittare l'intera proprietà, compreso quindi l'appartamento al pianoterra di due locali con uscita e piazzale sul giardino. L'appartamento ha entrata indipendente con videocitofono, contatori elettrici e circuiti di riscaldamento separati.
Il canone (per l'intera proprietà, incluso l'appartamento al piano terra, il giardino, 2 posti auto) si situerà tra 3450 e 3950 CHF, senza spese accessorie di riscaldamento, acqua ed energia.
Il canone finale verrà fissato tenendo conto delle garanzia, della durata del contratto ed altri elementi e personalizzazioni da discutere. Per questo è stata indicata una fascia di prezzo con una differenza di 500 CHF.
Costi d’affitto al netto del subaffitto dell’appartamento al piano terreno
Se non interessasse l’appartamento al piano terreno, il locatario della casa potrà utilizzare questi spazi per una propria attività professionale o subaffittare a terzi, riducendo quindi i propri costi.
La zona e le caratteristiche di questo appartamento permetteranno sicuramente una locazione ad ottime condizioni. Per un due locali, in zone e oggetti (palazzine pluri-appartamenti) neppure paragonabili e senza uscita esterna e giardino, i prezzi su Internet si aggirano attorno ai CHF 1000-1200.
Indicativamente, se conteggiassimo anche solo il minimo di CHF 1000, i costi per il locatario si ridurrebbero a:
CHF 2450 – 2950,
quindi un prezzo molto competitivo per Villa Angelica a Pedevilla, che, unitamente a Ravecchia, è in assoluto LA zona residenziale privilegiata del Bellinzonese. Anche considerando i ca. 500m2 di giardino, l’impiantistica (in particolare l’impianto di aria condizionata, visto le estati sempre più calde) e le finiture citate.
Ci occupiamo se desiderato delle incombenze amminstrative del subaffitto.